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……
今年才走马上任的三菱地所社长福泽武，家族传承还挺有名。
他的曾祖父——福泽谕吉，是一本近代著名的启蒙思想家，位列明治六大教育家之一，还是东京学士会院首任院长、一本著名私立大学——庆应义塾大学的创立者。
一本最大面额银行券——从1984年启用的D号1万日元，纸币正面就印有福泽谕吉的肖像。
福泽谕吉更为出名之处，在于他所主张的脱亚论，即一本放弃中国思想和儒教精神，去学习和吸收西方文明，并影响了明治维新运动。
这个东西延伸出来了很多所谓“主义”、“学说”，直至一本现时的《脱亚入欧论》与《脱亚入美论》。
考虑到当时的历史背景，此类论调的出现，倒也不值得大惊小怪——康有为还在他的《大同书》中，把世界人种按优劣，分为白黄棕黑四种，白种人最上等，黄种人次之呢。
落后就要挨打，站在发达的高处，不管什么理论，似乎都能找到支撑的证据，还真没有必要庸人自扰地去较真，等下个世纪，再回头审视也不迟。
既然福泽武要地位有地位，要家世有家世，那首富先生自然在招待上，做出相应的安排。
商场上，良好的沟通很重要，这是信任的前提——盛田昭夫为了让索尼的产品打进美国市场，便特意带着老婆孩子，搬家到纽约，生活了好长一段时间，以熟悉美国风土人情、积累资源，而收效也是有目共睹。
要想有良好的沟通，打造一个贴心的交流环境，必不可少——而这一点又显示出了东道主的实力和风度。
接风宴的饭桌上，汤浅卓这个帮闲便对福泽武解释道：“唐咨询了您的饮食习惯，所以特意准备了以健康养生为主题的菜式。”
见识到了首富先生的情报收集能量，福泽武当即佩服地说道：“您有心了。我小学5年级的时候，得了肺结核，直到23岁才见好。虽然这不影响工作，但让我在应酬上。不得不加上小心。”
“这是应有的待客之道。”首富先生微微一笑，“有一个好身体，才能更好地体验美好的世界。美国这边的富豪们，到了80多岁，还能保持着质量相当高的健康生活，很大程度上，就要归功于养生有法，”
两人没谈公事，反正光是养生这一点，就足以引出人文、科学等领域的众多话题了。
饭后，长途跋涉而来的福泽武，回酒店休息。
路上他有感而发地说道：“唐果然名不虚传，贵不可言，是一位理想的买家。”
汤浅卓听得心中窃喜不已——看来，自己又有丰厚的律师抽成可拿了。
……
首富先生回到住处后，女船王克里斯蒂娜迫不及待地追问，“谈下来了么？”
“怎么会那么快。”唐焕哑然失笑，“这可是洛克菲勒中心，当初三菱地所收购的时候，光是律师和会计师，就请了一大堆。”
“如此说来，你们光顾着吃饭了？”女船王失望地嘟囔了一句。
“饭桌上，也能观察出不少东西。”首富先生悠悠地回答道：“比如，福泽武也是一个很好面子的一本高管。”
“那又怎么样？”克里斯蒂娜有些不以为然。
“等明天正式谈的时候，不就知道了。”唐焕好整以暇地笑笑。
……
一本经济泡沫破裂，以一本股市崩溃为标志，而一本地产撑到1992年才显颓势——关于地价的各种指标，几乎一下子就跌去了15%左右。
这种短期之内的大幅度衰退，让各项资本投资标的物，都出现了来不及脱身，被大量“套牢”的现象。
几年之间爆起爆落的经济大洗牌，相当于把全社会的财富，转移到了少数赢家手中。
可惜的是，出现巨大亏空的三菱地所，不在这个行列里。
福泽武此时接任社长，颇有临危受命的意味，而他急需解决的一个棘手问题就是，怎么甩掉洛克菲勒中心这个看起来无比光鲜的包袱。
这一堆在1987年被美国政~府认定为国家历史地标的大楼，一开始的确给三菱地所涨了不少面子，但现在，三菱地所只想要里子。
三菱地所的高层一直在激烈讨论——实在不行的话，干脆找个恰当的时间，让洛克菲勒集团申请破产算了。
而首富先生对洛克菲勒中心表现出了几分兴趣，则让福泽武不由得想到——这可能是一个兼顾面子和里子的撤退机会。
由于之前的铺垫都已经做得非常到位了，所以再次会面的时候，大家开诚布公地直接谈公务。
“既然您对洛克菲勒大厦感兴趣，那就需要从洛克菲勒集团身上着手了。”福泽武率先开口道：“目前，三菱地所百分之百地全资拥有这家公司。”
“这一点，我已经有所了解。”首富先生一边说着，一边亲自给对方倒着茶水。
“看来，唐的心，还挺急切——只要主动权在我们这边，那就好办。”见此情景的福泽武不由美美地想道，可他却没有意识到，自己的心就挺热切。
“不过……”唐焕端起茶杯，缓缓说道：“我的智库团队告诉我，一本的海外不动产投资，已经不及四年前的一成；而三菱地产投资的洛克菲勒集团，又赶上这几年美国经济衰退、曼哈顿地产不景气，洛克菲勒中心每平方英尺的平均租金，仅仅徘徊在40美元左右，一直没能给三菱地所带来利润，以至于其距离破产都不远了。”
听着首富先生娓娓道来，福泽武虽然极力控制，但手上的茶杯还是溢出了茶水——热情好客的唐，列举了这么一大堆让三菱地所寝食难安的数据，这是开始为杀价做准备了么？
勉强把茶喝下，福泽武勉强掩饰住自己的不安，辩解道：“没那么差，毕竟美国的经济形势，已经开始明显复苏，曼哈顿地产的行情也肯定会随... -->>
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